Sachverständiger im ökologischen Bereich

Dieter Kotras - Sachverständiger für ökologisches Bauen

 

 

"Mein Name ist Dieter Kotras.
Ich  bin Bauingenieur und stehe
Ihnen mit meinem Wissen und
Können zur Verfügung."

 

 

Seit 1996 bin ich als Sachverständiger und Gutachter im ökologischen Bereich tätig. Im Einzelnen besitze ich folgende Nachweise:

  • Gebäudeenergieberater
  • TÜV geprüfter Sachkundiger für Innenraumdämmung
  • TÜV geprüfter Sachkundiger für Schimmelpilze abgelegt.

Durch meine Tätigkeiten als Geschäftsführer, Bauleiter und Gutachter habe ich seitdem umfangreiches Wissen erworben.

Im Einzelnen kann ich Ihnen folgende Leistungen anbieten:

Thermographie

  • Durchführung einer Thermographie an Ihrem Gebäude
  • Feststellen von Wärmebrücken
  • Erarbeitung von Vorschlägen zur energetischen Verbesserung
  • Dachbesichtigung von Oben mittels Drohnen

Gebäudegutachten

Sie wollen ein Haus, eine Scheune oder ein Stallgebäude kaufen und sind sich über dessen Wert nicht sicher? Ich bin kurzfristig zu einem Vor-Ort-Termin bereit und ermittle Ihnen zu einem Festpreis den realen Wert.

Erarbeitung von Sanierungskonzepten

Entsprechend des Kostenbildes und Ihrer Vorstellungen erarbeite ich Ihnen ein Teil- oder Gesamtkonzept zur Gebäudesanierung. Sie erhalten ebenfalls Hinweise für mögliche Eigenleistungen.

Erarbeitung und Prüfung von Bauverträgen

Der individuelle Bauvertrag wird nach Ihren Vorstellungen unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen (VOB) erarbeitet. Bereits vorgelegte Verträge werden durch mich auf Einhaltung der gültigen gesetzlichen Vorschriften geprüft.

Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Durchführung von Ausschreibungen

An Ihrem Gebäude müssen verschiedene Reparaturleistungen ausgeführt werden? Dann würde ich diese genau definieren und an ausgewählte Fachfirmen zwecks Angebotsabgabe versenden. Die Angebote werden durch mich geprüft und ein Vorschlag zur Vergabe der Bauleistung an Sie unterbreitet.

Bauüberwachung

Die an Ihrem Gebäude tätigen Handwerksfirmen werden entsprechend Bauablaufplan koordiniert. Es erfolgt eine Kontrolle der eingebauten Materialien und Einhaltung der gültigen technischen Vorschriften. Teilabnahmen und die Endabnahme sind Bestandteil dieser Position.

Kontrolle der Leistungen vor Ablauf der Gewährleistung

Entsprechend der Vertragsgestaltung werden von den Firmen Gewährleistungen übernommen. Ca. 3 Monate vor Ablauf dieser Frist führe ich in Ihrem Namen eine Kontrolle der ausgeführten Leistungen auf eventuelle Mängel durch. Falls Mängel auftreten, organisiere ich deren Beseitigung und führe erneut eine Abnahme durch.

Schlichtung bei Baustreitigkeiten

Wo gearbeitet wird, können Fehler passieren: Sie haben unterschiedliche Vorstellungen von der Qualität der ausgeführten Arbeiten, der Zeitplan wurde nicht eingehalten usw.
Rufen Sie mich an, mitunter kann man mit einem Gespräch zeit- und nervenaufreibende Gerichtsverhandlungen vermeiden. Kommt es zum Streit, kann ich Sie kompetent vertreten.

Gebäudeenergieberatung

  • Sie wollen verkaufen und benötigen einen Energiepass?
  • Sie wollen Ihr Haus energetisch aufrüsten?
  • Sie verbrauchen zuviel Heizenergie und möchten wissen wieso?
  • Alles Fragen, zu denen ich Ihnen eine Antwort geben kann
  • Durchführung einer Thermographie an Ihrem Gebäude
  • Feststellen von Wärmebrücken
  • Erarbeitung von Vorschlägen zur energetischen Verbesserung
  • Dachbesichtigung von Oben mittels Drohnen

Das war ein Auszug aus meinem Leistungsspektrum. Mit meinen mehr als 30 Jahren Erfahrung am Bau stehe ich Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Es gibt keine unlösbaren Probleme nur Herausforderungen, die wir gemeinsam lösen.

 

Referenzen und Beispiele für Sachgutachten

  EFH- Ladislav Petric     Schönhagen   Baubetreuung
  Nacy Kläre    Trebbin   Schimmelgutachten
  Christopher Schiese    Gottsdorf   Baubetreuung Sanierung Bauernhof
  Heinz Becker    Schöneweide   Bewertung Grundstück
  Chris Boeck    Rangsdorf   Bewertung Grundstück / Sanierungskonzept
  Josefine Hinz    Potsdam   Bewertung Eigentumswohnung
  Herr Bayer    Brieselang   Bewertung Bauleistungen EFH
  Frau Mikowski    Wittenberg   Kurzgutachten Wert EFH
  Frau Fladerer    Trebbin   Beweissicherung Schaden am EFH
  Kersten Kusch    Brandenburg   Begutachtung EFH
  Fam. Dischereit    Trebbin   Beweissicherung EFH
  Fam. Fenger    Fichtenwalde   Beweissicherung
       
  Ing.büro Hausch   Berlin   Beratung und Weiterbildung
  Lutz Mann    Trebbin   Sanierungskonzept Fachwerkhaus
  Martin Polak    Potsdam   Sanierungskonzept Wärmedämmung EFH
  Elke Koßagk    Berlin   Gebäudebegutachtung
  Petra Coburger    Rangsdorf   Gebäudebegutachtung
  Bärbel Zimmermann    Potsdam   Gebäudebegutachtung
  Nazife Kaya    Berlin   Gebäudebegutachtung
  Maik Görlitz    Brandenburg   Beweissicherungsverfahren
  Björn Woltering  Werder   Gebäudebegutachtung
  Sonnenpiraten Berlin   Gebäudebegutachtung
  Ladislav Petric  Trebbin   Beweissicherung Beratung
       
  Herr Mertens   Löwenbruch / Ludwigsfelde   Umbau Bauernhaus zum Hotel Bauberatung
  Fam. Gallagher    Krahnepuhl / Bad Belzig   Gutachten zum Hauskauf
  Herr Baum    Luckenwalde   Bauberatung Umbau Fachwerkhaus
  Herr Mehnert    Aschaffenburg   Gutachten Hauskauf   
  Frau Naumann    Basdorf   Bauberatung Umbau Villa
  Frau  Richter    Potsdam   Gebäudethermographie
  Herr Vetter    Potsdam      Hausgutachten
  Herr Haupt    Stücken   Bauleitung Umbau Bauernhaus
  Gemeinde Niederer Fläming / Wohnungen in Ludwigsfelde > Ursachenermittlung von Schimmelbildung
  Herr Bessin    Kloster Zinna > Ursachenermittlung von Schimmelbildung
+ Polycor Bautenschutz GmbH > Bauüberwachung
+ Firma BEFASA > Bauleitung
+ Firma Tertia Bildung und Beruf GmbH & Co > Seminare
+ Firma Bahr GmbH Wertheim > Gutachten
+ Herrn Dr. Majed Arad > Beweissicherungsverfahren
+ Frau Rita Schulz Fredersdorf > Gewährleistungsüberprüfung
+ Firma Skupin > Schlichtung
+ Becher Immobilien > Beweissicherung
+ Firma ANKO Dienstleistungs GmbH > Beweissicherung
+ Familie Schubert > Bauüberwachung
+ Herrn Moslimani, Gaststätte > Beweissicherung
+ Sachverständigenbüro Reuschlein > Beweissicherung
+ Firma Schaffert > Bauüberwachung
+ Firma Lömpel Bautenschutz Arnstein > Bauberatung
+ Firma Kogelmann GmbH > Betonfestigkeitsprüfung
+ Frau Christiane Schicht > Kurzgutachten Feuchteschäden
+ Feuersozietät Berlin > Gutachten
+ Familie Hiller > Gutachten Kellerabdichtung
+ MMC Petzlaff GmbH > Gutachten Betonsanierung
+ WBG Märkische Heimat > Gutachten Schimmelpilzbildung
+ Biokraftwerk Fürstenwalde GmbH > Gutachten Rottebehälter
+ Firma Brandt & Schluttig GmbH > Gutachten Betonsanierung
+ DAGO Bau- und Projekt GmbH > Gutachten Feuchteschäden
+ Konsor Massivbau GmbH > Bauüberwachung
+ Familie Skropanski Dessau > Bauherrenberatung
+ Amtsgericht Zossen > Gutachten Feuchteschäden
+ Stadt Perleberg > Gutachten Fußbodenbeschichtung
+ Familie Just, Zossen > Gutachten Risse in Lehmputz
+ Firma Luftbild, Blankensee > Gutachten Natursteinbelag
+ Familie Nickel, Berlin > Bauleitung EFH Neubau
+ Familie Haffner, Kranepuhl > Bauleitung Sanierung
+ Frau Schulz, Neuhof > Bauleitung Sanierung
+ Familie Facino, Berlin > Gutachter Rißbildung und Sanierung
+ Moderner Lehmbau, Brandenburg > Vortrag Bausachverständigenverband
+ Natürlich Bauern, Bayern > Vortrag Bausachverständigenverband
+ Familie De Haas, Wildenbruch > Bauleitung EFH Neubau
+ Fam. Naumann Basdorf > Bauleitung Sanierung einer Villa
+ Frau Wille Kleinmachnow > Gutachten zum Lehmputz
+ Herr Trolle Glienicke > Gutachten zum Lehmputz
+ Herr Mertens Berlin > Gutachten Bauschäden in einer Mietwohnung
+ Fam. Eckert Berlin > Gutachten zum Kauf eines Grundstücks
+ Bauberatung zum ökologischem Bauen nicht einzeln aufgeführt >  
+ Erstellung eines Gebäudegutachtens > Fam. Pucalka aus Potsdam
+ Bauberatung und Baubegleitung bei der ökolog. Sanierung eines Fachwerkhauses in Luckenwalde > Fam. Buchheim
+ Bauleitung zum Umbau einer Villa in Basdorf > Frau Naumann
+ Sanierungsberatung und Kostenschätzung für ein Fachwerkhaus in Trebbin > Herr Mann
+ Schadensgutachten nach einem Sturm Garage > Herr Großer Rangsdorf
+ Schulung für Mitarbeiter ökolog.Bauweise   > Ing.Büro Hausch Berlin
+ Erarbeitung eines Gerichtsgutachtens Sanierung eines Fachwerkhauses für das Amtsgericht Döbeln >  
+ Bauleitung Mängelbeseitigung an einer Villa in Berlin > Herr Mertens
+ Bauleitung zum Umbau eines Bauernhauses zum Hotel in Löwenbruch > Herr Mertens
+ Kurzgutachten zu Schimmelpilzen in einer Mietwohnung  in Ludwigsfelde > Frau Kerstein
+ Baufachliches Gutachten zur Bewertung eines Bauernhofes zur Umnutzung als Pferdehof in Siethen > Frau Licht